Czynsze na Piotrkowskiej bez zmian, choć w stolicy spadają

Zajmująca się nieruchomościami firma Cushman & Wakefield opublikowała swój doroczny raport dotyczący głównych ulic handlowych świata. Na Piotrkowskiej miesięczna cena najmu lokali wynosi 25 euro/mkw czyli około 110 zł. Od kilku lat się ona nie zmienia.

Tymczasem czynsze na ul. Chmielnej w Warszawie spadły od 2017 r. o prawie 17 proc. Rok wcześniej mocno staniały aż trzy warszawskie ulice: Nowy Świat, Chmielna, al. Jerozolimskie , a także katowickie ulice Stawowa i 3 Maja oraz ul.Dąbrowskiego w Poznaniu. Na Piotrkowskiej średni czynsz nie zmienił się od września 2014 r., gdy był o jedno euro wyższy niż dziś.

Według zestawienia firmy Cushman &Wakefield ulica Piotrkowska pod względem czynszu znalazła się na ostatnim miejscu z 14 handlowych ulic w Polsce. Dwa razy więcej niż na Piotrkowskiej trzeba zapłacić na ul. Półwiejskiej w Poznaniu, a trzy razy więcej na ul. Floriańskiej w Krakowie. Warszawskie główne ulice mają czynsz w wysokości 65-40 euro/mkw.

Jako przyczynę spadku cen w niektórych lokalizacjach autorzy raportu wskazują na budowane nowe centra handlowe. Zgadza się z tym Tomasz Błeszyński, doradca ds. nieruchomości z Łodzi. - Przechodząc w tym tygodniu Nowym Światem i Chmielną widziałem wiele pustych lokali - tłumaczy. - W ostatnich dwóch latach miasta zostały obudowane galeriami handlowymi na osiedlach. Nie trzeba już jechać do centrum miasta markowe towary - dodaje.

Nowe, lokalne centra handlowe pojawiają się także na łódzkich osiedlach. Z dala od centrum jest też coraz więcej modnych kawiarni i restauracji. To zmniejsza zainteresowanie główną ulicą.

36 pustych lokali przy ulicy Piotrkowskiej. Tyle samo pustych witryn było przed remontem

Obecnie na ulicy Piotrkowskiej aż 36 frontowych witryn jest pustych. Tyle samo było sześć lat temu przed wartym 48,5 mln zł remontem.

- Na Piotrkowskiej nic się nie zmienia. Mamy stagnację, brakuje pomysłu na tę ulice - ocenia Błeszyński. - Nie ma topowych marek, a gastronomia to nie wszystko - dodaje.

Piotr Kurzawa, menadżer ulicy Piotrkowskiej, jest jednak zadowolony z wyników raportu. - Ceny na Piotrkowskiej są stabilne. To dobry znak dla biznesu, który lubi stabilne otoczenie - podkreśla.