Łódzkie lofty oficjalnie jeszcze nie upadły

Najpierw przez sąd wyznaczony został nadzorca finansowy, który musiał oszacować majątek i sytuacje finansową spółki. Miał na to 4 tygodnie. Nie wyrobił się jednak w tym czasie i sąd przedłużył mu termin o kolejne 2 tygodnie. Raport ze swoich prac nadzorca dostarczył do sądu oraz do właściciela loftów.

Obecnie władze MNE Investment zapoznają się ze sprawozdaniem z prac nadzorcy. Jeśli zgłoszą jakieś zastrzeżenia sprawa może dalej się przedłużać. Jeśli zaakceptują ocenę specjalisty, sąd będzie mógł podjąć decyzję i orzec upadłość lub nie. Jeśli zdecyduje, że spółka jest niewypłacalna jej majątkiem zarządzać będzie syndyk masy upadłościowej. Jego zadaniem będzie spłacenie wierzycieli spółki. Największym zobowiązaniem jest wielomilionowy kredyt w jednym z polskich banków.

Tymczasem ceny mieszkań zlokalizowanych przy ul. Tymienieckiego 25 spadają. Choć obecnie nie jest możliwe kupienie loftów od dewelopera, właściciele, którzy kupili mieszkania wcześniej, traktując je jako inwestycję, zaczynają je sprzedawać. Obawiają się, że gdy syndyk będzie zarządzać mieszkaniami ich ceny będą bardzo niskie.

Mieszkanie w stanie deweloperskim na parterze zrewitalizowanej fabryki Scheiblera o powierzchni 47 mkw. można dziś kupić za 190 tys. zł. Pojawiły się również ogłoszenia osób, które swoje lofty urządziły i tam mieszkają. Właściciele obawiają się, że gdy ceny spadną w ich prestiżowym budynku zamieszka nieciekawe sąsiedztwo. Urządzony loft o powierzchni 65 mkw. z wystrojem zaprojektowanym przez projektanta wnętrz można kupić już za 312 tys. zł. Własnością spółki zostało ok. 60 proc. mieszkań. Są to w większości lokale o dużych metrażach.

MNE Investment to spółka-córka dewelopera Opal Property Developments. Deweloper ma w niej 100 proc. udziałów. Opal jest również właścicielem terenu i budynków, po "Unionteksie", gdzie niedawno wybuchł pożar. Wtedy okazało się, że nieruchomość jest obciążona hipoteką na 22 mln zł.

Opal jest też właścicielem pofabrycznych budynków przy Tymienieckiego 3/7. Ma tu powstać tzw. "Posiadło Księży Młyn", ale budowa jeszcze się nie rozpoczęła. Magazynów przy ul. Tymienieckiego 28, gdzie miały powstać lofty "U Scheiblera 2", zrezygnowano z tej inwestycji oraz secesyjnej elektrowni przy ul. Milionowej.