Biurowce w Łodzi
Koniec z pracą zdalną, przynajmniej w takim zakresie, jak w trakcie czwartej i piątej fali pandemii koronawirusa. Mieszkańcy Łodzi i województwa łódzkiego wracają do pracy w biurach, niektórzy pracują jeszcze rotacyjnie i dzielą pracę między dom a firmę.
Rynkowi biurowemu w kolejnym roku pandemii przyjrzeli się specjaliści z firmy Walter Herz, czyli agencji nieruchomości komercyjnych.
Czytaj dalej
Biurowce w Łodzi
Doszli do wniosku, że wynajmowanych i budowanych jest wciąż mniej biur niż przed dwoma laty, ale w tym sektorze widać tendencję wzrostową. W ubiegłym roku niektóre rynki regionalne odnotowały spory wzrost popytu, nawet w porównaniu do 2019 roku.
To właśnie rynek biurowy był jednym z tych, które mocno ucierpiały, zwłaszcza w pierwszym roku pandemii. Zapotrzebowanie na biura spadło, gdy pracownicy byli wysyłani na pracę zdalną. Niektórzy wrócili do siedziby firmy po ponad roku, inni do dziś pracą z domu lub innego miejsca.
Czytaj dalej
Biura w Łodzi
Najbardziej rozwija się warszawski rynek biurowy. W ubiegłym roku trafiło tu 325 tys. mkw. powierzchni biurowych. W sumie biura zajmują tu 6,15 mln mkw. powierzchni. Krakowski, drugi co do wielkości rynek biurowy w Polsce, zwiększył w ubiegłym roku ofertę do przeszło 1,6 mln mkw. powierzchni. W Łodzi natomiast w ubiegłym roku przybyło 3,6 tys. mkw. tego typu powierzchni, a biura zajmują 583 tys. mkw.
Poziom najmu na rynkach regionalnych, jak podaje Walter Herz, był w zeszłym roku o kilkanaście procent niższy od notowanego w 2019 roku.
Czytaj dalej
Biura w Łodzi
– Choć w drugiej połowie 2021 roku w sektorze biurowym widać było znaczne ożywienie, roczna wartość transakcyjna plasuje się nadal poniżej średniej sprzed pandemii - zaznacza Mateusz Strzelecki, reprezentujący firmę Walter Herz.
Największe zapotrzebowanie na biura w minionym roku mogliśmy obserwować w Krakowie, gdzie wynajęte zostało około 156 tys. mkw. powierzchni oraz we Wrocławiu ze 153 tys. mkw. W Łodzi natomiast zakontraktowane zostało 51 tys. mkw. biur, także mniej niż w latach poprzednich.
Czytaj dalej
