Raport firmy JLL: Rynek mieszkań w Łodzi będzie rósł, a ceny razem z nim

Matylda Witkowska
Matylda Witkowska
Zaktualizowano 
Krzysztof Szymczak
Łódzki rynek mieszkaniowy rozwija się i goni inne duże metropolie. To dobra wiadomość dla inwestorów, ale drobni ciułacze powinni pośpieszyć się z zakupem. Ceny mieszkań na razie są atrakcyjne, ale rosną i będą rosły coraz bardziej.

Zajmująca się rynkiem nieruchomości firma doradcza JLL przygotowała we współpracy z łódzkim magistratem raport o rynku mieszkaniowym w Łodzi. Okazało się, że w ciągu trzech lat doświadcza on bardzo dynamicznego rozwoju. Jeszcze niedawno Łódź można było porównać z Lublinem czy Szczecinem, teraz coraz bliżej jej do dużych metropolii.

W pierwszym półroczu 2019 r. sprzedano więcej mieszkań niż w całym 2016 r. W czerwcu średnia cena nowego mieszkania sprzedanego w Łodzi wyniosła 5,9 tys. zł za mkw. To dużo mniej niż w innych metropoliach. W Trójmieście wyniosła 9,2 tys. zł, w Krakowie 8,1 tys., w stolicy 10,2 tys.

Ceny jednak stale rosną. Jeszcze w 2016 r. średnia cena sprzedanego metra mieszkania na rynku pierwotnym w Łodzi oscylowała wokół 4,75 tys. zł.

CZYTAJ INNE ARTYKUŁY

Specjaliści z firmy JLL nie mają wątpliwości, że mieszkania w Łodzi będą drożeć. Mają na to wpływ ogólnopolskie trendy, jak wzrost kosztów pracy i ziemi.

- To dobry moment, żeby kupić mieszkanie - radzi Katarzyna Kuniewicz, dyrektor działu badań rynku mieszkaniowego JLL.

Łodzianie za swoją pensję mogą kupić więcej niż mieszkańcy innych miast. Obecnie za miesięczną płacę można kupić w Łodzi 0,8 mkw. mieszkania, w Warszawie jedynie 0,65 mkw. Stosunek ten w ostatnim czasie praktycznie się nie zmienia.

Łódź jest też atrakcyjnym rynkiem dla osób kupujących mieszkania na wynajem. Potencjalni klienci to m.in. 23 tys. pracowników branży BPO i 72 tys. łódzkich studentów.

- Stawki czynszu mieszkań oferowanych na wynajem też będą rosły - zapewnia Katarzyna Kuniewicz.

CZYTAJ INNE ARTYKUŁY

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 3

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość

wybrańcy bo inni mimo chęci nadal nie wiedzą jak zostać biznesmenem deweloperem wybudują wykupią i wynajmą . a głupi naród zapłaci. a to co jest budowane nie jest warte więcej niż 3-4 tysiące za metr. każdy kto kupił mieszkanie od dewelopera po czasie to wie, bo to wszystko pic tylko do momentu odbioru a potem sypie się. użyte materiały to wyprzedaż , najtańsze więc jest drogie w utrzymaniu a remonty wspólnych części to katastrofa finansowa i estetyczna. poza tym do wykańczania mieszkań powinny być wynajęte tylko sprawdzone firmy z "atestem" . inaczej cały blok zostanie zdewastowany przez bandy remontowych prostaków których ogłoszenia mamy w każdej gazecie i trzeba wydać masę kasy na naprawę szkód albo będzie się mieszkać jak menele. tych ,a to plejada z ogłoszeń, co zdewastowali nowy blok na wspólnej powinni wsadzić do pierdla razem z wynajmującymi ich lokatorami których g... obchodzi wszystko poza swoim mieszkaniem bo cała wspólnota zapłaci.

R
Russel
2 października, 21:11, Gość:

To jest tez doskonały czas na inwestowanie w lodzkii ks. Taniej juz nie będzie

Miszcz cietej riposty:)

G
Gość

To jest tez doskonały czas na inwestowanie w lodzkii ks. Taniej juz nie będzie

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3