Ogródki działkowe będące w strukturach Rodzinnych Ogrodów Działkowych to gratka dla mieszczuchów, którzy marzą o niewielkim ogródku, ale z różnych względów nie chcą się wyprowadzać z miasta. Za to marzą o kawałku trawy do zabawy dla dzieci lub psów, własnych kwiatach do wazonu, czy owocach z drzewa na działce. ROD-os wydaje się do tego idealne - blisko domu, bo łodzianie preferują zakup działki w ogrodzie w swojej dzielnicy.
Najtańsze działki w Łodzi według portalu olx.pl można kupić za 19 tysięcy zł w ROD Wspólna praca na ulicy Telefonicznej oraz za 18 tysięcy zł w ROD Stokrotka przy zbiegu ulicy Pabianickiej i al. Jana Pawła II. To wyjątkowo tanio. Tajemnica tej ceny tkwi w infrastrukturze - w obu przypadkach zamiast domku w którym można mieszkać latem lub w weekend są niewielkie altanki, bardziej przypominające składzik na narzędzia. Jest również dostęp do prądu i wody, ale media nie są poprowadzone po działkach. Działki o powierzchni 300 metrów kw. są też od lat nieuprawiane.
W kontrze do tych dwóch ofert są działki wycenione na 119 tysięcy zł (ROD Poranek, ul. Olkuska) i 125 tysięcy zł (ROD Tulipan ul. Kasprowicza). W pierwszym przypadku atutem jest murowany, piętrowy dom o powierzchni 50 metrów kw. z kuchnią i łazienką w pełni wyposażonymi w kuchnię gazową, pralkę, zmywarkę z dużym, zewnętrznym tarasem. Działka ma 400 metrów kw. Droższa o 7 tysięcy działka położona jest w niezwykle atrakcyjnym rejonie Wzniesień Łódzkich, gdzie Rodzinne Ogrody Działkowe od lat cieszą się ogromnym zainteresowaniem łodzian. Na działce o powierzchni 500 m2 stoi murowany dom z dwoma dużymi pokojami (łączna powierzchnia 52 m2) wykończony gładziami, glazurą i panelami. Dom jest podpiwniczony - pseudo garaż, w którym można przechowywać meble ogrodowe. Do domu przylega zadaszony taras.
W sumie ceny działek w Łodzi kształtują się w granicach 30-70 tysięcy zł.
Co składa się na cenę działki?
Formalnie zakup działki ROD nie jest możliwy. Jest to jedynie przeniesienie praw dzierżawy (trzeba również uiścić opłatę w zarządzie ROD - w zależności od ogrodu od 200 do 1000 zł). Wysoka cena to koszt tego co na działce zostawia jej poprzedni dzierżawca:
- domek - im lepszy stan tym wyższa cena
- rośliny ozdobne
- rośliny użytkowe - drzewa i krzewy owocowe
- narzędzia ogrodowe
- maszyny ogrodowe (kosiarka, rozdrabniarka do narzędzi, system nawadniania)
Na cenę wpływa również powierzchnia działki, położenie ogrodu i jego ogólna infrastruktura. Droższe są działki na Retkini i Widzewie, tańsze te na terenach przemysłowych lub w samym centrum miasta.
Oto ceny wybranych działek ROD według portalu OLX:
- ROD "Szarotka", ul. Trybunalska 26/30 - 320 m2, 58 tysięcy zł
- ROD ,,Łagiewniki", ul. Przyklasztorze 20 - 300 m2, 41 tysięcy zł
- ROD "Morwa", ul. Pomorska 182 - 600 m2, 78 tysięcy zł
- ROD Morwa Pomorska 182 - 440 m2, 85 tysięcy zł
- ROD Telefoniczna - 300 m2, 39 tysięcy 900 zł
- ROD Elektron Widzew - 500 m2, 62 tysiące zł
- ROD Witamina, ul. Konstantynowska 100 - 350 m2, 46 tysięcy zł
- ROD Teofilów - 300 m2, 69 tysięcy zł
- ROD ul. Milionowa - 300 m2, 85 tysięcy zł
- ROD ul. Smugowa - 238 m2, 38 tysięcy zł
- ROD" Demeter", ul. Hodowlana - 300 m2, 47 tysięcy 500 zł
- ROD "Księży Młyn", ul. Milionowa - 400 m2, 72 tysiące zł
- ROD "Dalia", ul. Opolska - 324 m2, 40 000 zł
Polacy ocenili rząd Tuska. Zaskakujące wyniki
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
