"Szuflandia" willa przy Wólczańskiej 17 czeka na remont

„Szuflandia”, czyli willa przy ul. Wólczańskiej 17, która „zagrała” w filmie „Kingsajz”, nie ma szczęścia. Obiekt jest w ruinie. Szansą dla niego miał być remont wykonany przez nowego właściciela, czyli ŁSI. Niestety, roboty się odwlekają. Przed rozpoczęciem modernizacji willa miała zostać zabezpieczona przed dalszą degradacją. Jednak trudno znaleźć wykonawcę tych prac. W środę unieważniono przetarg na jego wybór.

Czytaj Willa przy Wólczańskiej w Łodzi. ŁSI ratuje „szuflandię” przed nadejściem zimy

Willa, w piwnicy której mieściła się filmowa „Szuflandia” do 2011 r. należała do łódzkiego oddziału Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad. Jednak „dyrekcja” głównie urzędowała w sąsiedniej willi znajdującej pod tym samym adresem. Później budynki przejęło miasto i willa popadająca w ruinę czekała na remontu. W 2014 r. okazało się, że remont może nastąpić szybciej, jeśli nieruchomość przejmie Łódzka Spółka Infrastrukturalna. Miejska spółka chciała przenieść do obu willi swoją siedzibę, bo za wynajem biur przy ul. Piotrkowskiej płaci rocznie 514,5 tys. zł. Natomiast remont „Szuflandii” wyceniała na 3,8 mln zł. Zatem szybko by się on zwrócił.

Kamienica przy ul. Wólczańskiej 17 długo czeka na remont i w najbliższym czasie się on nie zapowiada

Jednak na przejęcie „Szuflandii” przez ŁSI dwukrotnie nie zgodzili się radni. Tłumaczyli, że spółka powołana do budowy sieci wodno - kanalizacyjnej, nie powinna zajmować się remontami budynków. Rada Miejska zmieniła zdanie dopiero wtedy, gdy żaden prywatny podmiot nie chciał kupić działki z willą (wpisaną do ewidencji zabytków) do remontu.

Ostatecznie ŁSI przejęła nieruchomość przy ul. Wólczańskiej w grudniu 2015 r. Nieruchomość wyceniono na 2,3 mln zł. Miasto objęło udziały w ŁSI, stanowiące równowartość tej kwoty, więc miejska spółka nie musiała „uszczuplać” swojego budżetu. Zresztą, magistrat podkreśla, że jest to spółka z największym majątkiem. Dlatego w te wakacje postanowiono poszerzyć zakres działalności ŁSI o remonty budynków. Na razie przekazano jej kamienicę przy ul. Zielonej 6 oraz famułę przy ul. Ogrodowej 24. Dodatkowo ŁSI stała się właścicielem wyremontowanej kamienicy przy ul. Północnej 1/3.

Czytaj też: Łódzka Spółka Infrastrukturalna przejęła "szuflandię"

Pomimo sporego budżetu ŁSI nadal nie rozpoczęła remontu „Szuflandii”. A willa, w której zawalił się dach, pilnie go potrzebuje. W lipcu spółka ogłosiła przetarg na zabezpieczenie budynku. Prace miały objąć zabezpieczenie stropów i klatek schodowych, naprawę pęknięcia północnej ściany w pobliżu ul. Wólczańskiej, zabezpieczenie ścian konstrukcyjnych i zabezpieczenie willi przed wodami opadowymi.

Wykonawca robót miał zostać zobowiązany do sprawdzania stanu budynku przynajmniej raz na miesiąc do czasu aż ŁSI wybierze firmę, która przeprowadzi generalny remont. Jednak w środę przetarg unieważniono bo stanęła do niego tylko jedna firma, która za zabezpieczenie budynku w ciągu 10 tygodni oczekiwała zapłaty w wysokości 467 tys. zł. A ŁSI zamierzała przeznaczyć na te prace tylko 178 tys. zł.

- Teraz musimy ogłosić drugi przetarg - mówi Grażyna Olechnowicz, rzecznik ŁSI.

Wydarzenia tygodnia w Łódzkiem. Przegląd wydarzeń 8-14 sierpnia 2016 roku