Brama Miasta. Miasto nie chce oddać 12 mln zł spółce LDZ Brama

Miasto odstąpiło od umowy przedwstępnej, zawartej ze spółką LDZ Brama. Umowa dotyczyła sprzedaży działki pod Bramę Miasta za 40 mln i 1 tys. zł. Spółka wpłaciła 4 mln zł wadium i 12 mln zł zaliczki. Zgodnie z umową, zaliczka powinna zostać oddana spółce, ale miasto nie chce wypłacić tych pieniędzy.

- Tę kwotę zostawimy jako ewentualną szkodę - wyjaśnił Marcin Górski, dyrektor wydziału organizacyjno-prawnego UMŁ. Zdaniem tego mecenasa, jeśli miasto sprzeda działkę pod Bramę Miasta za mniej niż 40 mln zł, to dozna szkody. Kwota 12 mln zł ma tę szkodę zlikwidować.

We wtorek prezydent Hanna Zdanowska przedstawiła harmonogram działań, zmierzających do ponownej sprzedaży działki pod Bramę Miasta. Nieruchomość trafi na przetarg dopiero po uchwaleniu planu zagospodarowania przestrzennego dla Nowego Centrum Łodzi. Prezydent Zdanowska chce, aby radni uchwalili ten plan podczas pierwszej powakacyjnej sesji Rady Miejskiej, która została zaplanowana na 27 sierpnia. Obecnie projekt planu został powtórnie wyłożony do wglądu. Po pierwszym wyłożeniu łodzianie zgłosili 180 uwag, z których 150 zostało uwzględnionych.

Jeśli radni uchwalą plan dla NCŁ podczas sierpniowych obrad, na przełomie września i października będzie można sporządzić operat szacunkowy, czyli ponownie wycenić działkę pod Bramę Miasta.

- Nie wiem, jaka będzie wartość tej działki po uchwaleniu planu miejscowego. W ubiegłym roku oszacowano jej wartość na 17 mln zł, ale radni zadecydowali, aby wystawić ją za 40 mln zł. Życie pokazało, że ta kwota była zbyt duża, chociaż nadal nie znam powodów rezygnacji spółki LDZ Brama z tej trans-akcji - powiedziała prezydent Hanna Zdanowska.

Gdy już zostanie oszacowana wartość działki pod Bramę Miasta, radni będą musieli podjąć uchwałę, wyrażającą zgodę na jej sprzedaż. To radni ustalą cenę wywoławczą za tę nieruchomość. Ma do tego dojść na przełomie października i listopada. Jeśli te procedury potoczą się sprawnie, na przełomie grudnia i stycznia otwarty zostałby ponowny przetarg na działkę pod Bramę Miasta.

- Chcemy jak najszybciej ponownie wystawić na sprzedaż tę nieruchomość, aby mBank mógł w Bramie Miasta utworzyć swoją siedzibę i zapewnić tam 2,5 tysiąca miejsc pracy - powiedziała Zdanowska.

Przypomnijmy, że działka pod Bramę Miasta ma 7,5 tys. mkw. Ma na niej stanąć budynek według koncepcji wybitnego architekta, pochodzącego z Łodzi - Daniela Libeskinda. Obiekt ma mieć 64 metry wysokości. Brama Miasta miała być symboliczym przejściem z historycznego do nowego centrum miasta. Spółka LDZ Brama szacowała, że budowa Bramy Miasta może kosztować nawet 50 milionów euro.