- Wydział budynków i lokali Urzędu Miasta Łodzi zaplanował w 2013 roku podwyżkę czynszów - mówią Witold Rosset, szef komisji finansów Rady Miejskiej w Łodzi oraz Tomasz Trela, wiceprzewodniczący komisji finansów, po przeanalizowaniu zaplanowanych dochodów wydziału.
Dziś tzw. kwota bazowa, czyli kwota od której liczy się czynsz w mieszkaniu komunalnym wynosi 5,02 zł za m. kw. Kilka miesięcy temu Rada Miejska w Łodzi zgodziła się, że w 2013 roku czynsze pójdą w górę o minimum 20 procent.
- Stawka bazowa czynszu w 2013 roku pójdzie w górę o 30 procent - mówi Andrzej Chojnacki, zastępca dyrektora wydziału budynków i lokali Urzędu Miasta Łodzi. - Ale to nie oznacza, że każdy najemca zapłaci ponad 6,5 zł za m. kw. lokalu. Kwota bazowa maleje o 10 procent, gdy mieszkanie jest poza Śródmieściem. Brak niektórych mediów, np. centralnego ogrzewania obniża stawkę nawet o 50 procent. A jeśli rodzina ma bardzo niskie dochody to czynsz maleje jeszcze bardziej. Są tacy najemcy, którzy za mieszkanie komunalne płacą taki czynsz, jak za lokal socjalny (mieszkanie o niższym standardzie niż komunalne), czyli około 90 groszy za m. kw. Myślę, że tę podwyżkę może odczuć jedynie około 5 procent najemców lokali komunalnych.
Miasto ma w sumie blisko 60 tysięcy mieszkań w około 6.000 gminnych budynkach. Kiedy czynsze miałyby pójść w górę?
- Od 1 stycznia na pewno nie - dodaje radny Witold Rosset. - Miasto musi bowiem wypowiedzieć najemcom dotychczasową umowę na trzy miesiące przed planowaną podwyżką.
Czy radni miejscy będą mieć jeszcze jakiś wpływ na wysokość stawek czynszowych?
- Niekoniecznie - kontynuuje radny Rosset. - Prezydent miasta, raz na pół roku, sam może wprowadzić podwyżkę czynszu do 20 procent. A przecież 30-procentowa podwyżka nie musi być wprowadzana jednorazowo.
Natomiast w 2013 roku miasto planuje sprzedać ok. 3.000 mieszkań komunalnych oraz 30 domków jednorodzinnych ich dotychczasowym najemcom. Liczy, że zarobi na tym blisko 60 mln zł.
Miasto rezygnuje natomiast z zarządzania ok. 2.250 wspólnotami przez miejskie administracje nieruchomości. Pierwsze wypowiedzenia wejdą w życie w kwietniu 2013 roku. Ta rezygnacja oznacza o 12 mln zł mniej wpływów do budżetu miasta z tytułu administrowania.
Strefa Biznesu: Zwolnienia grupowe w Polsce. Ekspert uspokaja
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?