Dom Kopischa sprzedany. To najdroższa miejska transakcja w tym roku

Miasto sprzedało atrakcyjną działkę u zbiegu al. Piłsudskiego i ul. Kilińskiego. To teren o powierzchni blisko hektara. Cena wywoławcza wynosiła 15 mln zł. Do piątkowej licytacji przystąpił tylko jeden podmiot, który podbił stawkę o minimalną wartość 150 tys. zł i kupił tę nieruchomość. Nabywcą jest spółka Echo Investment, która w Łodzi realizuje kilka inwestycji.

- Spodziewaliśmy się znacznie większego zainteresowania, ale cieszymy się, że nikt inny nie przystąpił do licytacji. Dzięki temu kupiliśmy tę nieruchomość stostunkowo tanio - powiedział Karol Dzięcioł z Echo Investment.

- W Łodzi dużo się buduje. Widocznie nasi konkurenci na rynku realizują swoje inwestycje i dlatego nie przystąpili do tego przetargu - dodaje Michał Zapała z Echo Investment.

Inwestor jeszcze nie wie, co zbuduje na kupionej działce. Trwa procedura zmierzająca do uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Dokument określi, co można będzie zbudować. Echo Invenstment zamierza wybudować osiedle mieszkaniowe lub biurowce, albo połączy obie funkcje.

- W połowie przyszłego roku będziemy wiedzieć, co postawimy na tej działce - mówi Karol Dzięcioł. - Pierwsze prace powinny rozpocząć się pod koniec przyszłego roku lub na początku 2019 roku. Projektowanie i zebranie dokumentacji budowlanej zajmie rok lub dwa, natomiast budowa nie powinna trać dłużej niż dwa lata.

Miasto nie postawiło inwestorowi warunków dotyczących zabudowania nieruchomości u zbiegu Piłsudskiego i Kilińskiego. Nie wymusza również terminu, w jakim inwestycja ma być zakończona. Jedyny wymóg to remont zniszczonej kamienicy od strony Kilińskiego, która jest wpisana do rejestru zabytków. Nabywca działki ma ją wyremontować w ciągu 60 miesięcy od podpisania umowy sprzedaży. Inwestor ma obowiązek zachować bryłę kamienicy, natomiast wnętrze może dowolnie przerobić. Jeśli remont nie zakończy się we wskazanym terminie, miasto nałoży kary finansowe. Na kamienicy widnieje mural przedstawiający jerzyka. Nabywca działki może, ale nie musi go zostawić.

**Czytaj:

**

Echo Investment realizuje już kilka inwestycji w Łodzi. Najbardziej znany jest biurowiec Symetris Business park przy Piłsudskiego 86, którego budowa niedawno się zakończyła. Jest to projekt, który pierwotnie nosił nazwę Aurus, ale został przeprojektowany i zrealizowany według nowej koncepcji. Spółka buduje również osiedla. Pierwsze jest na Bałutach. To Osiedle Jarzębinowe. Pierwszy etap osiedla został oddany do użytku w 2013 roku. Kolejny etap ukończono dwa lata temu. Wtedy rozpoczął się trzeci etap, a ostatni ma zakończyć się w trzecim kwartale przyszłego roku. Łącznie znajdzie się tam 400 mieszkań. Drugie osiedle znajduje się na Starym Widzewie. Jest to projekt Nowa Dzielnica przy ul. Wodnej.

Echo Investment zrealizowało już kilkadziesiąt inwestycji w całej Polsce. Zbudowało biurowce, centra handlowe i osiedla mieszkaniowe.