Łódź płaci czynsz za dłużników

Jolanta Sobczyńska
W kamienicy przy ul. Jaracza 19 eksmisję orzeczoną ma siedmiu wynajmujących
W kamienicy przy ul. Jaracza 19 eksmisję orzeczoną ma siedmiu wynajmujących Grzegorz Gałasiński
5 mln zł - tyle władze Łodzi z naszych podatków muszą zapłacić prywatnym właścicielom łódzkich kamienic. To odszkodowania za lokatorów z wyrokami eksmisyjnymi. Osób, dla których miasto nie ma mieszkań socjalnych.

- Wielu naszych podopiecznych wynajduje lokal w odnowionej kamienicy, idzie do właściciela i podpisuje umowę najmu, z góry zakładając, że nie będzie płacić - opowiada nam jeden z pracowników Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej w Łodzi. - Czynsz w takich lokalach sięga 700 - 800 zł. Nowi lokatorzy płacą przez dwa miesiące, a potem przestają. I nic im nie można zrobić. Jeśli kamienicznik pójdzie do sądu i wywalczy eksmisję do lokalu socjalnego, to miasto musi jeszcze taki lokal znaleźć. Do tego czasu miasto musi płacić odszkodowanie właścicielowi kamienicy.

Budynków, w których prywatni właściciele mają problem z niepłacącymi, jest bardzo dużo.

- W mojej kamienicy jest 37 mieszkań - mówi Witold Zbigniew Krusz, właściciel bardzo ładnego budynku przy ul. Jaracza 19. - Eksmisję orzeczoną ma siedmiu wynajmujących, z czego pięciu ma przyznane lokale socjalne. Czekają jednak na nie nawet trzy lata. Poza tym mam jeszcze dziewięciu innych lokatorów, którzy mają zaległości w płaceniu czynszu. To są - przepraszam za określenie - święte krowy. Wiedzą, że nic im nie grozi - wzdycha Witold Krusz.

CZYTAJ TEŻ: Łodzianie niepłacący czynszu mają być eksmitowani do kontenerów

Jak lokatorowi uskłada się pół roku zaległości, właściciel budynku może złożyć w sądzie wniosek o eksmisję.

- Potem trzy, cztery miesiące czekam na sprawę - dodaje Witold Zbigniew Krusz. - Jak już mam wyrok, idę do urzędu miasta. Ale tu mi mówią, że lokalu socjalnego nie ma, więc ja znowu pędzę do sądu, żeby mi gmina wypłaciła odszkodowanie za niepłacących. Ale władze płacą góra pół roku. Potem znów muszę iść do sądu i walczyć o pieniądze.

Andrzej Rozenkowski, prezes Stowarzyszenia Właścicieli Nieruchomości w Łodzi, twierdzi, że na wyrok eksmisyjny w Łodzi czeka się średnio 9 miesięcy.

- Ponadto gmina lekceważy wyroki sądów - mówi prezes Rozenkowski. - Bo jak inaczej nazwać sytuację, gdy np. w kamienicy przy ul. Zgierskiej mamy ludzi z wyrokami eksmisyjnymi wydanymi sześć lat temu!

Pracownicy łódzkiego magistratu zapewniają, że nie lekceważą wyroków sądu. Miasto po prostu nie ma lokali, do których można by przeprowadzić ludzi z eksmisji.

- Na 30 września 2011 r. mieliśmy 3.600 wyroków eksmisyjnych. W tym 1.200 wyroków dotyczących osób zamieszkujących zasoby prywatnych właścicieli. Jednak gdy nie dostarczymy lokalu socjalnego tym ludziom, musimy płacić odszkodowanie właścicielom. Z tego tytułu mamy zobowiązania sięgające 5 mln zł - przyznaje Halszka Karolewska, rzeczniczka prezydenta Łodzi.

CZYTAJ TEŻ: Łodzianie nie płacą czynszów...

Według danych na 30 września, z opłatami za czynsz zalega 42 tysiące lokatorów kamienic i spółdzielczych bloków. Wobec 25,6 tys. z nich jest prowadzona windykacja.

Warto dodać, że największym kamienicznikiem w Łodzi jest miasto. Długi lokatorów miejskich kamienic wynoszą aż 207 mln zł!

Wideo

Komentarze 13

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

j
jan

Jak mozna przez 20 lat bezkarnie powtarzac, ze "nie mamy lokali socjalnych" i nic nie robic w tym kierunku?

N
Nina

Nie słuchajcie się Rozbatu,tylko postawiajcie kontenery.To najlepsze rozwiązanie dla dłużników.Kontenery na obrzeżach miasta,to lepsze perspektywy dostosowania się do życia,osób i rodzin niezaradnych życiowo,których nie stać,na opłaty czynszowe.Rozbat wymusza,aby za dłużników,miasto płaciło zaległe czynsze.Rozbat,nakłania wręcz społeczeństwo do władania cudzą własnością.Rozbat protestuje,przeciwko alternatywnym działaniom,przeciw działającym eksmisjom na bruk,czyli postawianiu kontenerów na obrzeżach miasta.Kto,dał im takie prawo!

A
Alfons

Sorki panowie i panie....co z was za katolicy,że litości do zwierząt nie macie.Wyrzucać istoty rodzaju ludzkiego do izolatek.Może lepiej by dla was było,wziąść ich od razu pod mur i wystrzelać jak kaczki.To byście nie musieli tyle znosić cierpień i wstydu.Ba!Nawet w U.S.A,są za murzynami,bo u nich bezdomni siedzą w przytułkach,mają opiekę prawna i medyczną i wiecie co jeszcze?Mają własne laptopy.O dziwo,że ich na to stać.Ale,to tylko Ameryka,bądz co bądz,zawsze za murzynami.

d
dłurznik

Mam socjalne bo mam 5 dziecia i jak jest socjalne to wiadomo że nie zapłacę bo z czego.Ale ochronka coś znaczy w mieście.To by nie dawali socjalnych biednym a tak dają bo długi ma karzdy.

n
najemca

Skoro radna może nie płacić czynszu to tym bardziej my-normalni śmiertelnicy możemy też nie płacić.My co płacimy- to według niepłacących jestęśmy głupi i naiwni.Europa to socjalizm.

k
kapitalista

i poczekasz z 10 lat, a g... dostaniesz

k
kapitalista

to trzeba sie wyprowadzić i tyle, normalne prawo rynku

t
tz

radna lodzi p. bartczak nie placi czynszu a zadluzenie wynosi ponad 40000zl. i co dalej?

B
B

i rozumiem że utrzymanie kamienicy kosztuje, ale ten budynek jest tylko dobrze utrzymany od ulicy, brak centralnego ogrzewania, małe podwórko (może teraz się coś zmieniło, ale jak się wyprowadzałem, to facet wyłożył kostkączęść podwórka, mimo, że było całkiem ok, a potem od razu podniósł czynsz), zaniedbane klatki schodowe, zapuszczone i wilgotne piwnice i do tego pchły, mimo że nie miałem zwierzaka to i tak można było je znaleźć jak sie wracało z piwnicy. Rozumiem że koszty są wysokie, ale niech właściciele kamienic nie robiądziałań pozornych, żeby podnosić opłaty, tylko faktycznie coś robią, żeby budynek był dobrze utrzymany.

J
Jacek

Niestety, nie ma co liczyć na zmianę prawa, gdyż w obecnej chwili mamy swego rodzaju komunizm. Tyle tylko, że jest on wybiórczy; dawnej beneficjentami komuny była klasa robotnicza, a teraz są prywatni przedsiębiorcy, m.im., kamienicznicy. Taki kamienicznik, jako prywatny przedsiębiorca sam powinien ponosić ryzyko prowadzenia takiej, a nie innej działalności. Oczywiście, powinien on mieć prawo wywalania na bruk niepłacących lokatorów, tyle tylko, że to niczego nie załatwiałoby - i tak nie dostałby pieniędzy za czynsz. A tak dostaje, a płacimy my wszyscy wspólnie (komuna - wspólnota). Domyślam się też, że zapewne nie wszyscy przedsiębiorcy korzystają z takiej opieki władz, a tylko ci, którzy należą lub sympatyzują z odpowiednio słuszna partią. A wybrańcy narodu są uzależnieni od dotacji tych przedsiębiorców i dlatego nie zmienią niekorzystnego dla nich prawa, które zapewnia im święty spokój w stosunkach z lokatorami, bo czy płacą, czy nie, to i tak pieniądze wpływają na konto kamienicznika.

s
sheraton

w poznaniu i gdańsku radzą sobie z taką hołotą bardzo dobrze: wywalają ich do kontenerów, do starych koszar na krańcu województwa, do ruin po więziennych, kwateruję po dwie, trzy rodziny do jednego mieszkania itd. TYLKO WŁADZE ŁODZI UPARŁY SIĘ ABY TYM OBSZCZYMUROM ZAGWARANTOWAĆ MIESZKANIE W PIĘCIOGWIAZDKOWYCH HOTELACH : HILTON I SHERATON. brawo władze łodzi, brawo zdanowska !! w ten sposób jeszcze przez tysiąc lat te lumpy będą zamieszkiwały tam gdzie teraz, a my podatnicy, będziemy za nich płacić !!

m
miła

jestem mam 2 dzieci i zdarzyło mi się nie zapłacić komornego ponieważ firma nie przedłużyła mi umowy zostałam bez pracy i przedstawiałam że nie pracuje a co kogo to interesuje. Co do odcinania wody itp to w moim wypadku bym skarżyła państwo ponieważ na własny koszt pociągnęłam odpływ i wodę i co teraz trzeba było mnie wyrzucić na ulicę, muszą nam zabezpieczyć lokal socialny który ma wodę bo jesteśmy w UE i 5m na osobe lokum mieszkalnego, a ja mieszkam w 20m w 4 osoby to już zalicza się do socjalnego mieszkania !!!!!!!!!!!!!!!

C
Człowiek z Łodzi

Dla właścicieli kamienic:
1. Odciąć media: prąd, woda, gaz, ogrzewanie
2. Wynająć taki lokal za darmo na miesiąc bezdomnym, albo imprezującym studentom
3. Wynając odzyskiwaczy długów

Dla miasta: mamy nowy parlament. Niech posłowie znowelizują odpowiednie ustawy, bo obecne polskie prawo najmu jest chore! Do jednego worka wrzuca zarówno właścicieli kamienic, jak i zwykłych ludzi, którzy np. dostali w spadku mieszkanie po babci i je wynajmują chcąc dorobic do skromnej pensji. I chroni pijaków, lumpów i inna hołotę. Nie moze być tak, że ludzie uczciwie pracujący i płacący podatki utrzymują złodziei. Bo tak to dziadostwo trzeba nazwać.

Dodaj ogłoszenie