Po 9 latach udało się rozpocząć rozbiórkę kamienic przy ul. Zachodniej 66 i 68. Pierwsza z nich zostanie rozebrana w przyszłym roku. Drugą ruderę rozpoczęto wyburzać dwa tygodnie temu. Jej rozbiórka dobiega końca.
Rudery w centrum przez lata kojarzyły się łodzianom ze scenerią filmów grozy. W styczniu tego roku zapadła decyzja o rozebraniu zrujnowanych budyków w centrum miasta. Miały być zburzone do października, ale firma, która wygrała przetarg, nie uzyskała pozwolenia na rozbiórkę. Zezwolenia nie wydano, bo firma nie zapewniła bezpieczeństwa sąsiednim kamienicom. Konieczne było wznowienie procedury przetargowej. Dwa tygodnie temu rozpoczęło się wyburzanie budynku przy ul. Zachodniej 68. Kamienica przy Zachodniej 66 ma być rozebrana do końca sierpnia przyszłego roku. Przetarg na projekt rozbiórki zaplanowano na styczeń.
- Było zbyt mało czasu od rozwiązania umowy z poprzednim wykonawcą na wyburzenie obu kamienic w tym roku. Mogliśmy całość wyburzać w 2014 r., ale podjęliśmy próbę rozpoczęcia rozbiórki jeszcze w tym roku - mówi Marcin Masłowski, rzecznik prezydent Łodzi.
Kamienica przy Zachodniej 66 nie jest łatwa do wyburzenia. Jej ściany przylegają do budynków przy ul. Próchnika 10 i Piotrkowskiej 17.
- Dlatego konieczne jest uzgodnienie projektu rozbiórki z sąsiadującymi wspólnotami mieszkaniowymi - dodaje Marcin Masłowski.
CZYTAJ DALEJ NA KOLEJNEJ STRONIE
Brak takich uzgodnień spowodował, że nie udało się rozebrać ruder w tym roku. Firma, która wygrała przetarg, opracowała ekspertyzę techniczną, która nie uwzględniała zabezpieczenia sąsiednich budynków. Dlatego nie zostało wydane pozwolenie na rozbiórkę. Dodatkowo firma, która podjęła się przeprowadzenia rozbiórki, została ukarana przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź-Śródmieście. AZK naliczyła karę w wysokości ponad 36 tys. zł, a następnie odstąpiła od umowy.
Aby sytuacja się nie powtórzyła , Urząd Miasta Łodzi przygotował kolejny przetarg zupełnie inaczej.
Ogłoszone zostały dwa przetargi na rozbiórkę lewej oficyny nieruchomości przy ul. Zachodniej 66. Pierwszy na dokumentację z uzyskaniem pozwolenia na rozbiórkę, a drugi na wyłonienie wykonawcy. W przypadku prawej oficyny kamienicy przy ul. Zachodniej 66 oraz prawej, lewej i poprzecznej oficyny przy ul. Zachodniej 68 przygotowano jeden przetarg na wykonanie dokumentacji projektowej i rozbiórkę.
Gdy obie rudery zostaną wreszcie zrównane z ziemią, urzędnicy magistratu zlecą wykonanie operatu szacunkowego tych działek, a następnie zostaną one wystawione na sprzedaż.
W mijającym roku Urząd Miasta Łodzi przeznaczył na wyburzenie ruder 735 tys. zł. Koszt projektu i rozbiórki kamienic przy ul. Zachodniej 66 i 68 wyniósł aż 350 tys. zł. Miasto wyburza rudery, ponieważ potencjalni nabywcy działek chętniej decydują się na transakcję, jeśli teren jest oczyszczony ze starej zrujnowanej zabudowy.
W pierwszej połowie tego roku władze miasta wystawiły na sprzedaż 183 takie nieruchomości. Zysk ze sprzedaży sięgnął 23 mln zł. W pierwszej połowie 2012 r. magistrat wystawił na sprzedaż o wiele mniej nieruchomości, bo zaledwie 81.
W Łodzi znajduje się jeszcze ponad 500 budynków, które są przeznaczone do rozbiórki. Magistrat planuje, że do 2020 r. zniknie przynajmniej 80 proc. tych ruder. Na ich wyburzenia potrzeba aż 25 mln zł.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
