Władze Łodzi sprzedały miejskie nieruchomości za rekordową kwotę

Wpływy do budżetu miasta ze sprzedaży nieruchomości (bez wykupu mieszkań) sięgnęły w tym roku 90 mln zł. To rekord ostatnich lat. Dotychczas najlepszy był rok 2013, gdy Wydziałowi Majątku Miasta udało się sprzedać nieruchomości za 53,4 mln zł. Nie oznacza to, że magistrat wykona cały plan dochodów ze sprzedaży majątku miasta. Prawdopodobnie nie uda się zrealizować założeń dotyczących dochodu ze sprzedaży mieszkań, bo radni uchwalili wyższe bonifikaty dla osób wykupujących lokale komunalne.

Największy wpływ na wysokość dochodów miała transakcja dotycząca Bramy Miasta. Działkę w pobliżu dworca Łódź Fabryczna sprzedano za 28,5 mln zł. Duży dochód zapewniła sprzedaż działek przy ul. Demokratycznej 114 (7,5 mln zł) i terenu u zbiegu Ogrodowej i Zachodniej (6,8 mln zł).

CZYTAJ TEŻ: Władze Łodzi wyprzedają miejskie działki

- Już w październiku udało się zrealizować 100 proc. zakładanych do budżetu dochodów z tytułu sprzedaży nieruchomości, czyli 88,1 mln zł - twierdzi Grzegorz Gawlik z biura rzecznika prezydenta Łodzi.

Przypomnijmy, że w styczniu Rada Miejska uchwaliła w budżecie na 2015 r. plan dochodów ze sprzedaży majątku na poziomie prawie 190 mln zł. Taki dochód miały zapewnić Wydział Majątku Miasta i Wydział Praw do Nieruchomości. Pierwszy miał mieć roczny dochód ponad 138 mln zł, a drugi ponad 50 mln zł. W dochodach Wydziału Majątku Miasta zapisano 50 mln zł z leasingu zwrotnego. Polega on na sprzedaży budynków komunalnych, które później miasto dzierżawiłoby od właścicieli, a następnie po dziesięciu latach może je odkupić. Z tej formy dochodu zrezygnowano, więc plan dochodów wydziału majątku zmniejszono do 88 mln zł.

Na koniec października plan osiągnięto, ale raczej nie da się zrealizować założeń Wydziału Praw do Nieruchomości. Do końca września dochód wyniósł 26,5 mln zł, czyli 52,9 proc. rocznego planu.

- Wydział prawdopodobnie nie zrealizuje zakładanych dochodów na ten rok, ponieważ niższe niż zakładano będą dochody ze sprzedaży lokali mieszkalnych - mówi Aleksandra Hac z biura rzecznika prezydenta Łodzi. - Kiedy przygotowywany był projekt budżetu na rok 2015, obowiązywały niższe bonifikaty na wykup lokali mieszkalnych. W listopadzie zeszłego roku radni zdecydowali o przywróceniu 90-procentowej bonifikaty. W efekcie dochody ze sprzedaży lokali mieszkalnych są niższe, niż zakładane w budżecie.

ZOBACZ TEŻ: Rosną dochody Łodzi ze sprzedaży nieruchomości. Miasto wyprzedaje mienie za bezcen?

Planowany dochód ze sprzedaży majątku miasta to 139,7 mln zł. Regionalna Izba Obrachunkowa, badając realizację budżetu Łodzi, wskazała miesiąc temu, że konieczne jest zrealizowanie planu dochodów ze sprzedaży majątku, by nie zmniejszać wydatków majątkowych miasta i zrealizować plan spłaty długów w kolejnych latach. Zdaniem RIO spłata zadłużenia w latach 2016-2022 jest obciążona dużym ryzykiem. Zadłużenie na koniec 2015 roku ma sięgnąć 2,9 mld zł.