Deloitte przygotuje raport dla Nowego Centrum Łodzi

    Deloitte przygotuje raport dla Nowego Centrum Łodzi

    Marcin Bereszczyński

    Dziennik Łódzki

    Dziennik Łódzki

    Jakie obiekty staną obok? Podpowie raport Deloitte dla NCŁ

    Jakie obiekty staną obok? Podpowie raport Deloitte dla NCŁ ©Grzegorz Gałasiński

    Do końca roku ma zostać przygotowany raport, jak najlepiej zagospodarować Nowe Centrum Łodzi. Podejmie się tego firma Deloitte, która została wyłoniona w przetargu. Celem raportu jest analiza społeczno-gospodarcza Łodzi z precyzyjnym określeniem podaży rynku na nieruchomości znajdujące się na terenie prawie stu hektarów Nowego Centrum Łodzi.
    Jakie obiekty staną obok? Podpowie raport Deloitte dla NCŁ

    Jakie obiekty staną obok? Podpowie raport Deloitte dla NCŁ ©Grzegorz Gałasiński

    Raport Deloitte pozwoli również ustalić, jakiego typu inwestycje powinny jako pierwsze zaistnieć w NCŁ, aby zachęcić kolejne firmy do inwestowania wokół nowego dworca Łódź Fabryczna.

    - Przeprowadzenie dogłębnych analiz jest niezbędne do uzyskania odpowiedzi na pytanie: jak rynek, obecnie i w przyszłości, będzie reagował na ofertę inwestycyjną w tej części miasta - mówi Błażej Moder, dyrektor zarządu NCŁ.


    Raport Deloitte będzie analizą rynku sięgającą 2030 roku. Dokument wskaże, gdzie szukać potencjalnych inwestorów i z jakiś źródeł pozyskiwać pieniądze na publiczne i komercyjne przedsięwzięcia na terenie NCŁ. Raport Deloitte będzie podstawą do stworzenia strategii, która dokładnie określi jakie inwestycje będą realizowane w pierwszej kolejności i gdzie najpierw powinny one zostać ulokowane. Dzięki temu uniknie się sytuacji, że na terenie NCŁ powstanie sześć muzeów, których nikt nie będzie odwiedzał, albo dziesięć biurowców, w których nikt nie będzie wynajmował pomieszczeń.

    Analiza rozwieje wątpliwości wielu radnych z komisji ds. Nowego Centrum Łodzi, którzy nieustannie pytają o to, które działki na terenie NCŁ zostaną wystawione na sprzedaż jako pierwsze. Dokument pozwoli zbudować harmonogram wystawiania poszczególnych nieruchomości na sprzedaż.

    Deloitte chce posiłkować się doświadczeniami w tworzeniu przestrzeni miejskich rożnych europejskich miast.

    - Tworzenie aktywnych kulturalnie i gospodarczo przestrzeni miejskich to nie tylko praca kreatywna, ale także czerpanie z najlepszych praktyk miast europejskich - powiedział Radosław Kubaś, menedżer projektu Deloitte.

    Raport Deloitte nie jest jedynym ważnym dokumentem, który pozwoli racjonalnie zagospodarować przestrzeń Nowego Centrum Łodzi. Wcześniej zlecona została analiza stanu prawnego nieruchomości znajdujących się na terenie NCŁ. Prace nad tym dokumentem mają zostać ukończone do 15 listopada

    - To będzie pierwszy krok do rozpoczęcia sprawnej realizacji inwestycji prywatnych i publicznych - powiedział Błażej Moder. - Bez dokładnej analizy kto jest właścicielem nieruchomości nie ma możliwości przygotowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i sprawnego przeprowadzenia procesu inwestycyjnego.

    Analiza stanu prawnego obejmuje 350 nieruchomości. Obejmie zestawienie zmian tytułów prawnych od 1944 roku. Pracę realizuje Kancelaria Drzewiecki, Tomaszek & Wspólnicy z Warszawy.

    Trzecim ważnym dokumentem, który będzie miał ogromny wpływ na zagospodarowanie Nowego Centrum Łodzi jest porozumienie zawarte przez zarząd NCŁ z PKP SA. Dzięki niemu miasto i kolej będą wspólnie kształtować urbanistykę na terenie 10 hektarów Specjalnej Strefy Sztuki i wokół dworca Łódź Fabryczna. Porozumienie pozwoli uniknąć sytuacji, w której kolej będzie chciała stawiać obiekty zupełnie nie pasujące do wystroju pozostałej części NCŁ.

    W tym celu miasto i kolej wyłonią firmę, która zaprojektuje zagospodarowanie tego terenu. Ma to dać odpowiedź, jakie powinny być tam proporcje usług, handlu i mieszkań. Miasto i kolej chcą również wspólnie pozyskać pieniądze unijne na inwestycje w tym rejonie NCŁ. Opracowanie trafi do radnych, którzy zadecydują, czy wpisać je do planu zagospodarowania przestrzennego NCŁ.

    Czytaj treści premium w Dzienniku Łódzkim Plus

    Nielimitowany dostęp do wszystkich treści, bez inwazyjnych reklam.

    Mój reporter

    Zadaj pytanie swojemu reporterowi!

    Chcesz wiedzieć co wydarzyło się przed chwilą na Twojej ulicy?
    Zastanawiasz się gdzie zjesz w Łodzi najsmaczniejsze lody?
    Szukasz miejsc parkingowych w centrum?
    Chcesz wiedzieć ile zarabia prezydent?
    A może masz inne pytanie związane z naszym miastem?
    Zadaj je, a nasz reporter poszuka odpowiedzi!

    Dane kontaktowe

    Dziękujemy za przesłanie pytania, prosimy o cierpliwość. Opublikujemy je na stronie Mojego_reportera kiedy redakcja rozpocznie prace nad odpowiedzią.

    Oświadczenia:

    Użytkownik, który podał w powyższym formularzu dane osobowe klikając przycisk "WYŚLIJ" potwierdza, że: (czytaj dalej)
    • został poinformowany, że podanie danych osobowych jest dobrowolne, jednak konieczne do publikacji przekazanych materiałów
    • został poinformowany, że jego dane osobowe będą przetwarzane przez Polska Press Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Domaniewskiej 45, dla celów korzystania i publikacji przekazanych materiałów w internecie i prasie drukowanej, oznaczenia ich imieniem i nazwiskiem / nazwą autora oraz kontaktu z Użytkownikiem i korzystania przez Operatora z udzielonej mu na podstawie Regulaminu przez Użytkownika licencji
    • został poinformowany, że Polska Press Sp. z o.o. jest administratorem danych osobowych. Właściciel danych ma prawo wglądu do swoich danych oraz ich poprawiania siedzibie spółki. Nadto ma prawo w każdym czasie wyrazić sprzeciw oraz cofnąć zgodę na przetwarzanie przez Spółkę danych w zakresie przewidzianym przez przepisy. Oświadczenia woli o w/w treści powinny by ze względów bezpieczeństwa wyrażone na piśmie.

    Komentarze (7)

    Dodajesz komentarz jako: Gość

    Dodając komentarz, akceptujesz regulamin forum

    Liczba znaków do wpisania:

    zaloguj się

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Trzeba się zabezpieczyć

    Smutny (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 3 / 13

    Tego można było się spodziewać. Gdy trzeba przejść do konkretów okazuje się, że ich nie ma. Wtedy najmujemy różne firmy konsultingowe, żeby na nie przenieść odpowiedzialność. Dworzec, Nowe Centrum,...rozwiń całość

    Tego można było się spodziewać. Gdy trzeba przejść do konkretów okazuje się, że ich nie ma. Wtedy najmujemy różne firmy konsultingowe, żeby na nie przenieść odpowiedzialność. Dworzec, Nowe Centrum, stadiony, nietrafione inwestycje, bałagan organizacyjny (taki choćby jak ze śmieciami) itd., itd. - obecna ekipa zarządzająca miastem to wielkie nieszczęście Łodzi. Nieprawdopodobnie wielkie pieniądze są w rękach tak nieodpowiedzialnych ludzi. Smutne. zwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    wszystko po kolei...

    Piotr (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 14 / 13

    Może najpierw trzeba było się zastanowić co się chce zrobić w takim wielkim obszarze miasta a dopiero póżniej rozpoczynać inwestycje liczone w setki milionów złotych, a nie teraz ze strachu dreptać...rozwiń całość

    Może najpierw trzeba było się zastanowić co się chce zrobić w takim wielkim obszarze miasta a dopiero póżniej rozpoczynać inwestycje liczone w setki milionów złotych, a nie teraz ze strachu dreptać w miejscu i co chwile zmieniać koncepcje...Czy ktoś panuje nad tym jak są wydawane publiczne pieniądze?zwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    k

    k (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 17 / 4

    Biorąc pod uwagę wartość merytoryczną innych raportów robionych przez tę firmę, to aż strach się bać.

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    Jakie aktywne kulturalnie przestrzenie miejskie :::?

    Andrzej (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 7 / 9

    ogołociliscie NCŁ z tego co przyświecało jego powstaniu, czyli Studia Lyncha, CŁC Gehryego i SSS, która jest nierealna za publiczne pieniądze bo bezprawnie wyłoniono zespół projektowy, który ją...rozwiń całość

    ogołociliscie NCŁ z tego co przyświecało jego powstaniu, czyli Studia Lyncha, CŁC Gehryego i SSS, która jest nierealna za publiczne pieniądze bo bezprawnie wyłoniono zespół projektowy, który ją zaprojektował.
    Tymczasem Zdrojewski trabi, ze daje na Gehryego w Bydgoszczy 250 mln. złotych ! I jak wy wyglądacie z tymi swoimi pseudo kulturalnymi planami, kiedy z uszu wam się dymi kłamstwo za kłamstwem, bo przecież wg. was, Zdrojewski nie na CŁC miał kase, ale na SSS, na która kasy nie dał.
    Jeśli na tym terenie nie chcecie Gehryego za darmo, bo jedynie kosztowałby Łódź projekt, to znaczy, ze zadnej kultury w ogóle tam nie chcecie. Jedyne co was interesuje to komercja ustawiona, pod konkretne osoby.zwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    hheheheheheee dobre....

    loki (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 13 / 7

    buaaahahahaaaaa.... wydadzą miliony złotych na raport o tym że uda im się sprzedać lokale za milion buaahahahahaa

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    To jest chore !

    NCŁ to najsmaczniejsze kakao. (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 18 / 17

    Co to za ekipa ? co to za nowopowstałe biuro ds. NCŁ z młodzieniaszkiem Moderem na czele, za pare milionów rocznie? Za czyje pieniądze ci ludzie chcą ukryc swój brak kompetencji i niewiedze ?...rozwiń całość

    Co to za ekipa ? co to za nowopowstałe biuro ds. NCŁ z młodzieniaszkiem Moderem na czele, za pare milionów rocznie? Za czyje pieniądze ci ludzie chcą ukryc swój brak kompetencji i niewiedze ? Dlaczego my łodzianie musimy akceptować wkólko jakies operaty, strategie, audyty za grube miliony, bo ci ludzie albo czegos nie wiedza, albo bez przerwy kręca, i za takimi opracowaniami chcaukryc własne decyzje robione pod tych co ich pociagaja za sznurki.zwiń

    Autor komentarza nie dodał zdjęcia
    no to korpo-mrówy będą miały co robić

    student prawa (gość)

    Zgłoś naruszenie treści / 8 / 12

    no..to do roboty-korpo mrówy siedzieć za biurkiem i robić raport za 2,5 brutto hahahahaha

    Najnowsze wiadomości

    Zobacz więcej

    Najczęściej czytane

    Polecamy

    Wideo