Rozpadający się budynek po Pizzy Hut zniknie z Pasażu Rubinsteina w Łodzi. Miejska Pracownia Urbanistyczna planuje w jego miejscu zielony skwer. Mimo to właściciele pozostałości po pizzerii domagają się wytyczenia drogi dojazdowej do działki, którą dostali w użytkowanie od miasta. Magistrat trzeci rok się przed tym wzbrania. Sprawa trafiła do sądu.
W środę (23 marca) zajęli nią radni z komisji rewitalizacji. Do jej przewodniczącej zgłosili się zaniepokojeni łodzianie, do których dotarła informacja, że droga ma przebiegać przez Pasaż Rubinsteina.
CZYTAJ TEŻ: Rudery straszą w centrum Łodzi, a ich właściciele są bezkarni
- Sprawa o ustanowienie służebności drogi koniecznej trwa od 2013 r. Biegły geodeta zaproponował trzy warianty przebiegu drogi. Pierwszy, który jest przez niego preferowany, to przejazd przez pasaż po chodniku, ale koliduje to z drzewami. Drugi wariant to przejazd przez bramę kamienicy przy ul. Piotrkowskiej 71, ale ma ona szerokość zaledwie 2,1 m - zaznacza Marta Czuma z wydziału prawnego Urzędu Miasta Łodzi.
A wariant trzeci to poprowadzenie dojazdu do dawnej pizzerii przez działkę, na której budowany jest obecnie hotel.
Radni z komisji rewitalizacji dopytywali wczoraj, czy z właścicielem budynku dawnej pizzerii nie można rozwiązać umowy wieczystego użytkowania działki. - Przecież budynek od lat jest zakałą w naszym mieście, a jego stan stanowi zagrożenie - podkreśla Urszula Niziołek-Janiak, przewodnicząca komisji rewitalizacji.
CZYTAJ TEŻ: Rudery w Łodzi. Opuszczony lokal szpeci skwerek przy Struga
Jednak rozwiązanie umowy jest możliwe tylko, gdy użytkownik wieczysty nie wykorzystuje terenu zgodnie z przeznaczeniem zapisanym w umowie. A w tej, którą zawarto w 2001 r. ze spółdzielnią gastronomiczną, przeznaczenia nie zapisano. W umowie podkreślono tylko, że użytkownik powinien korzystać z nieruchomości zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego.
To jednak otwiera furtkę do dalszego działania, bo zgodnie z planem miejscowym, który jest opracowywany dla północnej części ul. Piotrkowskiej, w miejscu pizzerii ma być zieleń. - Zaplanowaliśmy powiększenie Pasażu Rubinsteina. W miejscu obecnego budynku wyznaczyliśmy przestrzeń publiczną w postaci parku - mówi Andrzej Makowski, projektant z MPU.
Radni z komisji planu uznali, że magistrat powinien poinformować sąd o planach MPU, które wykazują, że droga dojazdowa do dawnej pizzerii nie będzie potrzebna. Bo przecież budynek ten zniknie.
- Jeśli sąd ustanowi służebność drogi, to zwiększy wartość nieruchomości. W związku z tym miasto będzie musiało zapłacić większe odszkodowanie wieczystemu użytkownikowi, gdy rozwiąże z nim umowę - podkreśla radna Niziołek-Janiak.
Radni zamierzają przyjąć stanowisko w sprawie przyspieszenia prac związane z przyjęciem planu miejscowego dla Pasażu Rubinsteina.
CZYTAJ TEŻ: PKP zlikwiduje kolejowe rudery
Zobacz filmowy skrót najważniejszych wydarzeń minionego tygodnia - 14 – 20 marca 2016 roku
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
