Pozwolenie na budowę

Od 19 września zaczęło obowiązywać nowe prawo budowlane, które wprowadza wiele istotnych zmian. Kolejne weszły w życie 1 stycznia 2021 r.

Marzysz o domu, ale nie wiesz, jak ruszyć z budową? Oto formalności, od których musisz zacząć, zanim wbijesz pierwszą łopatę.

Choć nadzór budowlany powinien wykrywać i likwidować samowole budowlane, w praktyce ich właściciele są praktycznie bezkarni. Dlaczego tak jest?

W III kwartale 2019 r. banki po raz kolejny przekroczyły dotychczasowe prognozy zwiększając wartość akcji kredytowej w ujęciu kwartalnym oraz udzielając większej liczby nowych kredytów mieszkaniowych. - Wygląda na to, że może to być rekordowy rok- mówi prezes ZBP.

Najwyższa Izba Kontroli przyjrzała się pracy organów nadzoru budowlanego. Wyniki kontroli są bardzo negatywne, zwłaszcza w zakresie walki z problemem samowoli budowlanych.

14,2 tys. mieszkań sprzedanych i 15,5 tys. nowych wprowadzeń to wynik z jakim III kwartał 2018 r. zamknęli deweloperzy działający na 6 największych rynkach w Polsce. Trzy kwartały słabszych niż w 2017 roku wyników, zarówno po stronie podaży jak i popytu zapowiadają zdecydowanie gorsze niż poprzednio zamknięcia roku, ale jak podkreślają eksperci, sytuacja branży wciąż jest stabilna i nie zwiastuje powtórki sprzed 10 lat.

Od dziś (a formalnie od17 grudnia 2016 r.) wszyscy, którzy chcą budować lub rozbudowywać dom muszą korzystać z nowych wniosków dotyczących zgłoszeń lub pozwoleń na wykonywanie prac budowlanych.

W okresie siedmiu miesięcy 2016 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym i liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, poinformował dziś w piątek 19 sierpnia Główny Urząd Statystyczny (GUS).

Na budowę niewielkiego domu jednorodzinnego, który nie ma wpływu na zagospodarowanie sąsiedniej działki, nie będzie już potrzebne pozwolenie na budowę - przewiduje projekt założeń nowelizacji prawa budowlanego, który przyjął wczoraj rząd.

W dniu 23 maja 2013 w siedzibie Krajowej Izby Gospodarczej odbyła się debata nad szansami pobudzenia polskiego budownictwa. Wskaźniki reprezentujące obecny poziom budownictwa mieszkaniowego w Polsce oraz prognozy na najbliższe kwartały dramatycznie spadają.

W Bydgoszczy i Gdyni deweloperzy najszybciej otrzymują decyzję o warunkach zabudowy i pozwolenie na budowę. Najgorzej jest w Warszawie i Wrocławiu. Polski Związek Firm Deweloperskich ogłosił wyniki badań dotyczących postępowań administracyjnych.

Na budowę niewielkiego domu jednorodzinnego, który nie ma wpływu na zagospodarowanie sąsiedniej działki, nie będzie już potrzebne pozwolenie na budowę - przewiduje projekt założeń nowelizacji prawa budowlanego, nad którym prace kończy Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej. Zgodnie z planem długo wyczekiwany projekt nowelizacji prawa budowlanego, skracający procedury, ma jeszcze w kwietniu lub maju stanąć na posiedzeniu rządu. Resort planuje, że przepisy wejdą w życie nawet w III lub IV kwartale.

Wciąż trzeba będzie się starać o pozwolenia na budowę. Trybunał Konstytucyjny uznał za niezgodną z konstytucją nowelizację prawa, które zamieniało obowiązek uzyskania pozwolenia na prostą procedurę zgłoszenia. Sędziowie zablokowali tym samym możliwość wprowadzenia ustawy w życie.

W 2020 r. według UOKiK skontrolowano ponad 500 losowo wybranych składów węgla. Wyniki nie są złe, ale wciąż pozostało wiele do zrobienia.

Gdy remont dobiega końca, nieraz odkrywamy, że popełniliśmy łatwe do uniknięcia pomyłki. Sprawdź, jak się przed nimi uchronić.

Trudny rok 2020 okazał się dla budowlanki najlepszy od roku 1980. Szczególnie rekordowy, i to na kilka sposobów, okazał się grudzień.

Miniony rok był wielkim sprawdzianem dla gospodarki. Niektóre branże, takie jak gastronomia, jeszcze długo odczuwać skutki pandemicznych zawirowań. Ogólna sytuacja nie była obojętna także dla rynku nieruchomości. Pandemia wywołała przyhamowanie rynku inwestycyjnego, chociaż nie we wszystkich obszarach. Tendencje wzrostowe wykazał tylko segment magazynowy. Inwestorzy pozostają też aktywni w obszarze mieszkań na wynajem. W Polsce ten segment to zaledwie ok. 4–5 proc. rynku. Globalnie jest to ponad 25 proc. Rozwój inwestycji tego typu przyspieszy w latach 2021-2022, co wpłynie na wzrost potencjalnych dochodów z najmu oraz wzrost wartości portfela. Zmiany na rynku oraz ewolucja potrzeb mieszkańców miast sprawiają, że na znaczeniu zyskują projekty typu mixed-use, pomagające ożywiać dzielnice miast, tworzące nowoczesną infrastrukturę i swoją elastycznością lepiej odpowiadające na dzisiejsze wyzwania.

Zgodnie z nową ustawą inwestorzy będą mogli nabywać grunty od gmin w zamian za mieszkania lub inne lokale służące wspólnotom samorządowym. Podpisana przez prezydenta ustawa to pierwsza z propozycji rozwiązań tworzących część rynkową pakietu mieszkaniowego.

Mimo pandemii deweloperzy raczej nie narzekali w 2020 r. na sprzedaż mieszkań. Wcale nie jest jednak pewne, czy ta dobra passa utrzyma się także w 2021 r.

Od 4 lutego 2021 r. wiele formalności związanych z budową można załatwić bez wychodzenia z domu. Od 1 lipca 2021 r. będzie ich jeszcze więcej.

Podobnie jak rozpoczęcie budowy domu, tak i jej zakończenie wiąże się z wieloma formalnościami. Oto poradnik, jak krok po kroku je załatwić.

isterstwo Klimatu i Środowiska opublikowało projekt rozporządzenia, które ma m.in. uprościć biurokrację związaną z fotowoltaiką i ułatwić podłączanie jej do sieci.