Raport o rynku nieruchomości w Łodzi zaprezentowano w Cannes. Chcą budować mieszkania i hotele, a nie tylko biura

Marcin Bereszczynski
Marcin Bereszczynski
Nowe Centrum Łodzi nie stanie się wyludnioną dzielnicą jak paryskie La Defence. Świadczą o tym rozmowy z inwestorami prowadzone przez UMŁ i raport dotyczący łódzkiego rynku nieruchomości przygotowany przez firmę Cushman&Wakefield, który zaprezentowano na targach MIPIM w Cannes.

Urzędnicy magistratu podzielili się spostrzeżeniami dotyczącymi udziału Łodzi w targach nieruchomości MIPIM w Cannes. Ich zdaniem najważniejsze były dwa wydarzenia. Pierwsze to przedstawienie projektu zabudowy NCŁ przez firmę Ghelamco na najdroższej działce sprzedanej przez miasto. Drugie to raport Cushman & Wakefield o rynku nieruchomości.

- Jako urzędnicy odpowiedzialni za sprzedaż miejskich nieruchomości jesteśmy skazani na brak obiektywizmu. Raport Cushman & Wakefield jest obiektywny i pokazuje na liczbach, że NCŁ nie stanie się terenem zabudowy wyłącznie biurowej. Zainteresowanie inwestorów dotyczy również branży mieszkaniowej i hotelowej - mówi Adam Pustelnik, dyrektor Biura Obsługi Inwestora i Współpracy z Zagranicą UMŁ.

Przypomnijmy, że pierwsze prywatne inwestycje w NCŁ to budowa biurowców. Pojawiły się obawy, że NCŁ opustoszeje wraz z wyjściem z pracy osób zatrudnionych w biurach, a dzielnica zacznie przypominać wyludnioną La Defence.

- Z raportu o łódzkim rynku nieruchomości wynika, że powstaną nie tylko biurowce, a liczba mkw. powierzchni biurowych jest taka, jaka być powinna - dodał Adam Pustelnik.

Autorzy raportu obliczyli, że obecnie w Łodzi jest 430 tys. mkw. powierzchni biurowej. W ostatnich pięciu latach ta liczba wzrosła o 200 tys. mwk. dodatkowo 100 tys. mkw. powierzchni biurowej jest w trakcie budowy.

- Łódź zanotowała największy przyrost nowoczesnej powierzchni biurowej w Polsce - powiedziała Zuzanna Krech z Cushman & Wakefield. - Biurowce są wkomponowane z zabytkową zabudowę. To unikalna kombinacja w Europie. Łódź jest atrakcyjna kosztowo. Zanotowała niewielki wzrost czynszów, ale tylko dlatego, że podniósł się standard powierzchni biurowej. Przed miastem stoi wyzwanie, aby nie było monokultury biurowej. Potrzebny jest rozwój funkcji mieszkaniowej i hotelowej.

Adam Pustelnik zwraca uwagę, że obecnie Profbud buduje mieszkania przy Węglowej, Tramwajowej i Lindleya. Budowa osiedla rozpoczęła się w marcu, a zakończy się na początku 2020 roku. W pierwszym etapie powstaną 212 mieszkania, a w drugim 208. Zainteresowanie deweloperów mieszkaniowych dotyczy również terenów za dawną siedzibą Enkev, w okolicach Targowej i Dowborczyków, a w pobliżu rynku Kobro chcą inwestować deweloperzy hotelowi.

Eksperci OPG Property Professionals zajmujący się nieruchomościami zwrócili uwagę po targach w Cannes, że Polska przestała być postrzegana jako rynek drugiej kategorii.

- Wydaje mi się, że rynek w Polsce w pewnym sensie dojrzewa, ponieważ coraz więcej deweloperów i inwestorów w centralnym miejscu swoich projektów stawia końcowego użytkownika przestrzeni. Miastotwórczość to aspekt, który od początku towarzyszył naszemu projektowi OFF Piotrkowska Center. Takie podejście widzimy w przypadku inwestycji w Nowym Centrum Łodzi, którą Ghelamco oficjalnie zapowiedziało w Cannes - powiedział Michał Styś, dyrektor zarządzający OPG Property Professionals.

Wideo

Komentarze 10

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

R
Russel
Miasto oddane naPOzarcie platformerskim mafiosom którzy za ciężka kasę wyprzedają centrum miasta w którym stawiane saTYLKO iWYLACZNIEdeweloperskie biurowce i trochę apartamentowców na wynajem rowniez godzinowy i hotele.ZEROnormalnej mieszkaniowki.wszystko to kosztem ostatnich mieszkańców centrum i resztek zieleni i miejsc parkingowych plus zwiększone korki i smog w centrum zwl.ze wcześniej Hanka rozwaliła do końca transport publiczny
R
Russel
Exactement!
R
Russel
POwska propaganda sukcesu brr..!!
R
Russel
POwska propaganda sukcesu.wladze miasta zdały egzamin buahaha
D
Developerzy z cieszyna
Tylko nie rozmawiajcie z Atalem. Developer ktory nie radzi sobie z podstawowymi zasadami sztuki budowlanej... elewacja, garaze... dramat na wszystkich osiedlach... mistrzowie oszczedzania na materialach
J
Jatoja
Wiem ze tesknicie za kropiwnickim co zadluzyl misto do granic a jedyne co po nim zostalo rachunki za samolot do izraela... jak miasto sie rozwija to powstaje dlug, srodkow wlasnych jest mniej skoro kilku takich pislamskich hejterow zamiast placic podatki siedzi na bezrobociu. Od kiedy to miasto utrzymuje nieruchomosci na sprzedanych dzialkach? W koncu z miasta kleru, kosciolow, stacji benzynowych i hipermarketow, Łódź może sie rozwijac... jasne Was dwoch i tak w tych biurach nie zatrudnia, ale może chociaz do sprzatania...
M
Mieszkancy
Poczekajmy jak obiecanki i bajera przyspieszy latem bo dla pani prezydent liczy się tylko mamona. A miasto zadluzone kto będzie utrzymywa konserwacje tych molochow betonowych teraz wygrala zielone Expo i wszystko pomaluje na zielono . CZESC prezydent wracaj na slask z kad pochodzisz
G
Gość
Nie kompromituj Zdanowskiej jeszcze bardziej
m
mieszkaniec
Jeśli mówi o tym Urząd Miasta zarządzany przez ZDANOWSKA to zapewne jest kolejne KŁAMSTWO. Przecież ona to patentowany KŁAMCA bo skazana za ten czy którego się dopuściła w celu WYŁUDZENIA KREDYTU DLA KONKUBENTA> Tak samo firmy mAJĄ MOTYWACJĘ BY KŁAMAĆ BO WYSZARPNĄ KASE DLA SIEBIE A NAOBIECYWAC MOŻNA WSZYSTKO.
lUDZIE NIE WIERZCIE TEJ OHYDNEJ propagandystce sukcesu, KTÓRA KOMPROMITUJE NAS I łÓDŹ.
CZAS NA NOWEGO prezydenta!
G
Gość
budując miejskimi państwowymi firmami - jak zmieni się władza- apartamentowce za 3-4 tysiące za m2 zamiast za 6 tysięcy do nieskończoności. niedawno pokazano osiedle komunalne - po prostu cudo. Natychmiast chce się tam zamieszkać. Pięknie zaprojektowane, mądrze zaplanowane. Mnóstwo zieleni, miejsc do wypoczynku ludzi, place dla dzieci, bloki w rozsądnej odległości od siebie. Tak budowano mimo pośpiechu w PRL. Wreszcie ktoś poszedł po rozum i pogonił gangi deweloperskie !!!!
Dodaj ogłoszenie